A vendre appartement 98.82 m² BOURG EN BRESSE

Prix : 175000 € **
Nous vous proposons de découvrir ici et nulle part ailleurs, un spacieux et lumineux appartement traversant avec de beaux volumes bénéficiant d'une vue panoramique. LA LOCALISATION : Au dernier étage d'une copropriété idéalement située au centre-ville, vous apprécierez la vue dégagée sur le Revermont ainsi que sur les toits et monuments de Bourg-en-Bresse, mais également la proximité immédiate de toutes les commodités (bus de ville, commerces, écoles, collège, etc.). LA COPROPRIETE : Cette résidence sécurisée avec ascenseurs édifiée en 1957 a été entièrement rénové énergétiquement (isolation par l'extérieur et enduit de façade, étanchéité de la toiture terrasse, chaudières collectives récentes). Point important : le raccordement au chauffage urbain est prévu (déjà voté en assemblée générale) pour fin 2024. L'APPARTEMENT : Vous y trouverez une grande entrée vous plongeant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine fermée donnant accès à une loggia, mais également un dégagement desservant trois chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. ANNEXES : Une cave située en rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un garage avec porte automatisée viendront compléter ce bel ensemble. A visiter sans attendre ! Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428 euros. Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909653198 - BOURG EN BRESSE.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01000
Ville
BOURG EN BRESSE
Secteur
Accès Bus
1
Accès Ecole
1
Situation
Étage
9
Nombre d'étages
9
Dernier étage
Oui

Aspects financiers

Prix
175000 € **
Taxe Foncière
1337 €
Charges mensuelles
202 €

Surfaces

Surface
98.82 m²
Surface loi Carrez
98.82 m²
Surface Dépendance(s)
22.25 m²
Surface séjour
27.28 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
122
Charges annuelles (ALUR)
2428€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage fermé
Nombre de garages / box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année de construction
1957
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Répartition des pièces

Entrée
5.92 m²
Cuisine
9.03 m²
Séjour - Salle à manger
27.28 m²
Couloir
6.57 m²
Chambre 1
13.11 m²
Chambre 2
10.85 m²
Bureau
8.52 m²
Chambre 3
9.12 m²
W.C.
1.2 m²
Salle de bains
6 m²
Loggia
2.52 m²
Cave
5.17 m²
Garage
14.36 m²

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