A vendre appartement 130.07 m² BOURG EN BRESSE
Prix : 239000 € **
RARE. Au calme de l'hyper centre-ville, nous vous proposons de découvrir, cet appartement en duplex de plus de 130 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualités.
LA LOCALISATION : Dans une petite rue du centre-ville, vous apprécierez la proximité des commerces et écoles pour que chaque membre de la famille soit totalement autonome et bénéficierez d'une facilité de déplacement aussi bien à pied, en bus, en voiture, en vélo et/ou en train (la gare se trouvant à moins de 1,5 km) .
LA COPROPRIÉTÉ : L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 4 appartements.
Le syndic bénévole ainsi que la bonne entente entre les propriétaires donne l'avantage de très faibles charges de copropriété.
L'APPARTEMENT : Ce magnifique bien de plus de 130 m² (95 m² loi carrez) bénéficie de volumes généreux, emprunt du cachet d'origine (parquet, cheminée, etc.) allié à une rénovation moderne complète avec des prestations de qualités !
Vous y découvrirez une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte qui vous offrira un total de quasiment 70 m² baigné de lumière.
Concernant les espaces privés, un bel escalier vous donnera accès aux 2 chambres, à un dressing fait sur-mesure ainsi qu'à une magnifique salle de bains comprenant, douche à l'italienne et baignoire.
A noter, que vous trouverez un wc par niveau, dont un indépendant.
A visiter sans plus attendre !
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 330 euros.
Général
Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
01000
Ville
BOURG EN BRESSE
Secteur
Accès Bus
2
Accès Ecole
2
Situation
Étage
3
Nombre d'étages
4
Dernier étage
Oui
Aspects financiers
Prix
239000 € **
Taxe Foncière
1367 €
Charges mensuelles
27.5 €
Surfaces
Surface
130.07 m²
Surface loi Carrez
94.96 m²
Surface séjour
42.44 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 €
Copropriété
Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
330€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non
Autres
Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Est - Sud
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Extérieur
Année de construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
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