A vendre maison 181 m² BOURG EN BRESSE

RARE ! Venez tomber sous le charme de ce corps de ferme entièrement rénové avec goût et prestations de qualités, d'une superficie d'environ 181 m² profitant d'un terrain clos de 322 m². LOCALISATION : Au calme d'un hameau situé entre BOURG-EN-BRESSE et MONTAGNAT, vous apprécierez l'accès rapide aux axes routiers vous permettant de vous rendre aisément en centre-ville, à l'autoroute ainsi qu'à toutes les commodités. ESPACE DE VIE : La bâtisse bénéficie de volumes généreux dont le cachet de l'ancien (poutres, pierres, etc) a été conservé et allié à des lignes contemporaines. La pièce à vivre de plus de 90 m² avec ses nombreux accès sur l'extérieur se compose d'un espace séjour/salon baigné de lumière ainsi que d'une salle à manger avec poêle à bois attenante à la généreuse cuisine aménagée et équipée. En rez-de-chaussée vous découvrirez également une chambre, pouvant à faible coût, être transformée en suite parentale avec salle d'eau (les arrivées nécessaires ayant été prévues lors de la rénovation), mais aussi à un cellier/buanderie, un wc indépendant ainsi que de nombreux placard de rangement. ESPACES PRIVATIFS : Vous bénéficierez d'une mezzanine aérée faisant office de bureau et donnant la sensation d'une passerelle vous donnant accès aux trois chambres spacieuses, dont l'un équipée de placards de rangement, à une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. EXTÉRIEURS : Edifié sur 322 m² vous serez séduit par l'incroyable terrasse de type auvent de plus de 50 m² équipée de velux qui vous laissera la possibilité de profiter de l'extérieur à toutes les saisons, d'un espace intimiste exposé plein sud ainsi que d'une parcelle permettant une facilité de stationnements. POINT TECHNIQUE : Le confort de cette bâtisse construite en pierre, autre son aspect esthétique typique et auquel a été ajouté une isolation intérieur vous permettra de conserver la fraîcheur durant l'été ainsi que le confort de conservation de la chaleur en hiver. A visiter sans plus attendre !