A vendre maison 120 m² NEUVILLE SUR AIN

Prix : 200000 € **
A Neuville sur Ain, au coeur du village, au calme d'une ruelle, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison en pierres partiellement rénovée sur environ 125 m² et offrant un potentiel restant de plus de 180 m². L'INTERIEUR : Au rez de chaussée, vous commercerez la visite par la pièce à vivre d'environ 40 m² composée d'une cuisine ouverte avec un poêle à bois, de la salle à manger, d'un cellier ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez un espace de jeux, idéal pour les enfant, donnant accès à une chambre avec rangement coté jardin, une chambre mansardé avec velux et placard de rangement, ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire et douche mais également un WC indépendant. Sur le même niveau, un espace bureau et coin buanderie, ainsi qu'un dégagement vous permettant l'accès à la suite parentale d'environ 20 m² composé d'une chambre avec dressing et une salle d'eau privative. L'EXTERIEUR : Une agréable et jolie terrasse en bois exposée à l'Ouest avec accès sur le terrain de 335 m² en pente. LE + : un espace jardin/poulailler d'environ 70 m² est situé juste en face de la maison. LES ANNEXES : Une grange pleine de caractère finira de vous charmer et vous offrira la possibilité de créer deux plateaux de plus de 100 m² dont un espace atelier d'environ 35 m². A visiter sans attendre ! Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909653198 - BOURG EN BRESSE.

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01160
Ville
NEUVILLE SUR AIN
Secteur
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5
Accès Ecole
5
Situation
Nombre d'étages
2

Aspects financiers

Prix
200000 € **
Taxe Foncière
470 €

Surfaces

Surface
120 m²
Surface terrain
335 m²
Surface Dépendance(s)
185 m²
Surface séjour
40 m²
Surface terrasse
30 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 €

Autres

Cave(s)
0
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre de terrasses
1

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Amenagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois_Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
1
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Moyen
Style
Grange
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Répartition des pièces

Pièce à vivre
39 m²
W.C.
1.5 m²
Cellier
1.5 m²
Escalier
5 m²
Salle de jeux
14.96 m²
Chambre 1
10.81 m²
Salle de bains
6.8 m²
W.C.
1 m²
Bureau
8.77 m²
Buanderie
1.1 m²
Chambre 2
12.55 m²
Dressing
2.5 m²
Salle d'eau
5.1 m²
Chambre 3
10.26 m²
Couloir
2.36 m²
Hangar
0 m²

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