Appartement Bourg En Bresse 2 pièce(s) 56.27 m2

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au 5ème et dernier étage d’une résidence entretenue avec ascenseur dans un carde verdoyant.

Situé au coeur du Parc des Baudières, véritable havre de paix, cet appartement offre un environnement privilégié, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités.

Découvrez ce bel appartement de type 2 de plus de 56 m², où chaque espace a été pensé avec goût.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration contemporaine, chaleureuse et soignée, offrant une atmosphère immédiatement accueillante.

Vous profiterez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 7,56 m², accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine. Cette dernière, attenante à l’espace de vie, est aménagée et équipée, offrant un cadre aussi pratique que convivial au quotidien.

L’appartement dispose également d’une jolie salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’un dégagement agrémenté de nombreux rangements grâce à ses placards muraux, un véritable atout pour un confort de vie optimal.

Pour compléter l’ensemble, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage en sus.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.

Copropriété de 164 lots – dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1604.2 euros.

Référence #61055908

Prix : 149000.00€

Superficie : 56.27m²

Informations générales
Type de bien : APPARTEMENT
Type de transaction : VENTE

Localisation
Ville : BOURG EN BRESSE
Code postal : 01000
Accès Bus : 2 min

Aspects financiers
Prix : 149000.00 EUR
Taxe Foncière : 1071 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 164
Dont lots d’habitation : 56
Charges annuelles (ALUR) : 1604.2 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

" TÉLÉCHARGER LES INFORMATIONS

Surfaces
Surface : 56.27 m2
Surface loi Carrez : 56.27 m2
Surface terrasse : 7 m2

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 1981
Neuf – Ancien : NC
Standing : Bon
État général : Très bon état
Vis-à-vis : NC
État extérieur : NC
Fenêtres : Double Vitrage
Volets : {}

Intérieur
Nombre pièces : 2
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d’eau : NC
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Non

DIAGNOSTICS
Date établissement ERP : 16/11/2022
Soumis à l’affichage du DPE : Oui
Date étab. Diag. energétique : 16/11/2022
Consommation énergie primaire : E
Valeur conso. énergie primaire : 256 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 52 Kg CO2/m2/an
Coût annuel minimun estimé : 852 €
Coût annuel maximun estimé : 1152 €

logement extrêmement performant

A B C D E F G 256 kWh/m².an

logement extrêmement peu performant

consommation
énergétique
256
kWh/m².an
émissions
de GES
52*
kg CO₂/m².an
E
E
consommation
d'énergie primaire
émissions de
gaz à effet de serre

* Dont émissions de gaz
  à effet de serre

pas d'émissions de CO₂

A B C D E F G 52 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard entre 852€ et 1152€ indexées aux années
2021, 2022 et 2023 (abonnement
compris)

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