Maison Bourg En Bresse 5 pièce(s) 121.24 m2

Ici et nulle part ailleurs, ne passez pas à côté de cette charmante maison développant plus de 121 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et édifiée sur une belle parcelle de 789 m² entièrement close et arborée.

Située dans une rue résidentielle du secteur de Vennes, elle profite d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous apprécierez également l’agréable marché du dimanche, véritable atout pour la vie de quartier.

La maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée, attenante à un agréable séjour double composé d’un espace salon et d’une salle à manger. L’espace nuit propose trois chambres aux volumes généreux, dont une de 11,43 m² avec placard, ainsi que deux très belles chambres de 15,45 m² et 18,64 m².

Le bien a par ailleurs bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment la rénovation de l’installation électrique, de la salle d’eau ainsi que de la cuisine, un rafraîchissement intérieur complet ainsi que le remplacement des huisseries, permettant de profiter d’un intérieur agréable et soigné.

A l’arrière de la maison, vous découvrirez un beau jardin clos et arboré, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards. La constructibilité de la parcelle permet également d’envisager de nouveaux projets selon vos envies : création de surface supplémentaire, dépendance ou encore installation d’une piscine.

Côté annexes, la maison dispose d’un grenier, d’un garage avec porte automatisée, d’une grande cave attenante, mais également d’un atelier donnant directement sur le jardin ainsi que d’un buchet, offrant de précieux espaces complémentaires.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située et offrant encore de nombreuses possibilités d’évolution.

N’attendez plus !

Référence #61348918

Prix : 259000.00€

Superficie : 121.24m²

Informations générales
Type de bien : MAISON
Type de transaction : VENTE

Localisation
Ville : BOURG EN BRESSE
Code postal : 01000
Accès Bus : 1 min

Aspects financiers
Prix : 259000.00 EUR
Taxe Foncière : 1515 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Non

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Surfaces
Surface : 121.24 m2
Surface loi Carrez : m2
Surface terrasse : m2

Extérieur
Jardin : Oui
Année construction : 1900
Neuf – Ancien : NC
Standing : Bon
État général : Très bon état
Vis-à-vis : NC
État extérieur : Très bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : {}

Intérieur
Nombre pièces : 5
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Oui

DIAGNOSTICS
Date établissement ERP : 19/06/2026
Soumis à l’affichage du DPE : Oui
Date étab. Diag. energétique : 19/06/2026
Consommation énergie primaire : F
Valeur conso. énergie primaire : 253 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : F
Valeur Gaz Effet de serre : 79 Kg CO2/m2/an
Coût annuel minimun estimé : 3890 €
Coût annuel maximun estimé : 5310 €

logement extrêmement performant

A B C D E F G 253 kWh/m².an

logement extrêmement peu performant

consommation
énergétique
253
kWh/m².an
émissions
de GES
79*
kg CO₂/m².an
F
F
consommation
d'énergie primaire
émissions de
gaz à effet de serre

* Dont émissions de gaz
  à effet de serre

pas d'émissions de CO₂

A B C D E F G 79 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard entre 3890€ et 5310€ indexées aux années
2021, 2022 et 2023 (abonnement
compris)

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