Maison de charme Meillonnas 10 pièce(s) 256.60 m2

Ideal résidence secondaire, gîte ou autres

Au détour d’une impasse paisible, au coeur du charmant village de Meillonnas, cette bâtisse en pierre aux demi-niveaux vous invite à découvrir un art de vivre rare, entre authenticité et volumes.

Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m² entièrement close avec piscine, cette propriété développe environ 256 m² habitables dont l’architecture à demi niveaux apporte rythme et cachet à l’ensemble de cette maison principale agrémentés de nombreuses annexes.

Un second bâtiment indépendant d’environ 200 m², complète ce bien.

Il pourra convenir à de multiples usages : atelier d’artiste, local de stockage pour artisan, garage de collectionneur ou encore espace professionnel.

Un bien rare, aux multiples possibilités, d’aménagements ou de création d’espaces , dans un écrin de verdure en plein coeur du village.

A visiter sans plus attendre !

Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 909653198 – BOURG EN BRESSE.

Référence #58405384

Prix : 399000.00€

Superficie : 256.6m²

Informations générales
Type de bien : MAISON
Type de transaction : VENTE

Localisation
Ville : MEILLONNAS
Code postal : 01370

Aspects financiers
Prix : 399000.00 EUR
Taxe Foncière : NC

Copropriété
Bien en copropriété : Non

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Surfaces
Surface : 256.6 m2
Surface loi Carrez : m2
Surface terrasse : m2

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 1800
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : NC
État général : NC
Vis-à-vis : NC
État extérieur : Très bon
Fenêtres : Double Vitrage
Volets : Bois

Intérieur
Nombre pièces : 10
Chambres : 5
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 2
WC : 3
Cuisine : NC
Séjour Double : Non

DIAGNOSTICS
Date établissement ERP : 03/06/2025
Soumis à l’affichage du DPE : Oui
Date étab. Diag. energétique : 03/06/2025
Consommation énergie primaire : E
Valeur conso. énergie primaire : 318 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 62 Kg CO2/m2/an
Coût annuel minimun estimé : 7890 €
Coût annuel maximun estimé : 10720 €

logement extrêmement performant

A B C D E F G 318 kWh/m².an

logement extrêmement peu performant

consommation
énergétique
318
kWh/m².an
émissions
de GES
62*
kg CO₂/m².an
E
E
consommation
d'énergie primaire
émissions de
gaz à effet de serre

* Dont émissions de gaz
  à effet de serre

pas d'émissions de CO₂

A B C D E F G 62 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard entre 7890€ et 10720€ indexées aux années
2021, 2022 et 2023 (abonnement
compris)

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