Maison Tossiat 7 pièce(s) 152.87 m2

29 Sep 2025

Appartement Bourg En Bresse 2 pièce(s) 41.51 m2 →

MAISON T7
152 m², 5 chambre(s), TOSSIAT

299 000 € *

RÉFÉRENCE N° 0267

« Au centre village de TOSSIAT, nous vous proposons de découvrir, ici et nulle part ailleurs, cette spacieuse maison de plus de 150 m², issue de la rénovation complète d’une ancienne dépendance de ferme, située au coeur d’un petit lotissement de seulement 6 habitations.

LOCALISATION : Dans un secteur résidentielle de TOSSIAT, vous apprécierez le calme et l’environnement verdoyant ainsi que la proximité aux différents commerces du village ainsi que de l’école mais également aux grands axes routiers et autoroutiers, vous permettant une facilité de transports aussi bien pour vous rendre sur BOURG-EN-BRESSE que sur LYON.

HABITATION : Les travaux de cette maison jumelée viennent d’être finalisé. En effet, le bâtiment initial a laissé place à une rénovation complète avec des volumes généreux et des prestations de qualités.

ESPACE DE VIE : Le salon / séjour ainsi que la cuisine équipée et aménagée bénéficient d’un double accès sur une charmante terrasse exposée à l’Est donnant sur les monts du Revermont.

ESPACE NUITS : Le rez-de-chaussée vous offrira une suite parentale avec son dressing ainsi que sa salle d’eau.

A l’étage, un palier desservira quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bains confortable avec douche et baignoire.

ANNEXES : Une cour sur l’avant de la maison ainsi qu’un garage avec porte automatisé viendront compléter ce bel ensemble.

Visite possible dès maintenant ! »

INFORMATIONS GÉNÉRALES
• Type de bien Maison
• Type de transaction A vendre

LOCALISATION
• Code postal 01250
• Ville TOSSIAT
• Secteur Mulaty
• Nombre étages 1
• Distance Commerces 0.6 km
• Mitoyenneté 2 côtés

ASPECTS FINANCIERS
• Prix 299 000 €

COPROPRIÉTÉ
• Bien en copropriété Oui
• Nb Lots Copropriété 6
• Dont lots d’habitation 6
• Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

SURFACES
• Surface 152.87 m2
• Surface au sol 152.87 m2
• Surface Utile 152.87 m2
• Surface séjour 47.55 m2
• Surface Dépendance(s) 17.4 m2
• Surface terrain 260 m2

EXTÉRIEUR
• Jardin Oui
• Année construction 2023
• Forme Toiture Toit pente
• Neuf – Ancien Neuf
• Standing Bon
• Etat général Excellent
• Etat extérieur Excellent
• Construction Pierre et terre
• Style Fermette
• Fenêtres Double vitrage
• Volets Roulants électriques
• Isolation Par le toit et les murs
• Assainissement Tout à l’égout

INTÉRIEUR
• Nombre pièces 7
• Chambres 5
• Chambre RDC 1
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) d’eau 1
• WC 2
• Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
• Nombre niveaux 2
• Exposition Séjour EST
• Type Chauffage Individuel
• Méca. Chauffage Radiateur
• Mode Chauffage Electrique
• Etat intérieur Rénové
• Cheminée Poêle à granulés
• Calme Oui
• Clair Oui

AUTRES
• Nombre de terrasses 1
• Type de Stationnement Extérieur, Garage Fermé
• Nombre places parking 2
• Nombre garages/Box 1

DIAGNOSTICS
• Concerné par un Etat des Risques Oui
• Date établissement ERP 22/11/2024
• Soumis à l’affichage du DPE Oui
• Date étab. Diag. energétique 22/11/2024
• Consommation énergie primaire C
• Valeur conso. énergie primaire 114 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre A
• Valeur Gaz Effet de serre 3 Kg CO2/m2/an
• Coût annuel minimun estimé 1 460 €
• Année de réf des prix de l’énergie 2021, 2022, 2023
• Coût annuel maximun estimé

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   HOMEOS IMMOBILIER
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